TRENTO. Riprende a salire il prezzo delle case. Dopo due anni di paralisi, il mercato immobiliare rialza la testa, anche se ancora gli aumenti sono intorno al 5 per cento rispetto all'anno scorso. Lo dicono i dati dell'Agenzia del territorio relativi al primo semestre 2010. In tutti i quartieri i prezzi sono in aumento con punte di 5.500 euro al metro quadro commerciale in centro storico. L'indagine prende in considerazione il prezzo al metro quadrato lordo, ovvero commerciale, e divide il prezzo delle abitazioni normali da quelle nuove o in ottimo stato. Nella zona di via Matteotti, via Buccella, via Veneto, via 3 novembre, via Perini, via Endrici, via Madruzzo e via Santa Croce, il prezzo per le abitazioni normali va dai 2.750 ai 3.500 euro al metro quadrato lordo. Per le abitazioni in ottimo stato si va dai 3.700 ai 4.100 euro. I box auto, invece, vanno dai 2.000 ai 2.400 euro. Per la locazione si va dai 6,9 euro al metro quadrato al mese ai 10,2 euro. Per 100 metri commerciali vuol dire dai 690 ai mille euro al mese d'affitto. Per la zona di via Manzoni, Torre Verde, Torre Vanga, ponte San Lorenzo, via Fontana, piazza Centa, via Ambrosi, piazza Nazario Sauro, via Spalliera e via Pietrastretta i prezzi per le abitazioni normali vanno dai 2.700 ai 3.200 euro. Per le case in ottimo stato si sale dai 3.500 ai 3.800 euro al metro quadrato. Gli affitti vanno dai 6,7 ai 9,5 euro al metro. Nella zona di Port'Aquila, Cervara, Pontara, via dei Cappuccini e in centro storico le abitazioni definite normali costano dai 3.000 ai 3.500 euro al metro quadrato commerciale. Per le case in ottimo stato si va dai 3.700 ai 4.500 euro. I box costano dai 2.800 ai 3.500 euro al metro e gli affitti vanno dai 7,5 agli 11,2 euro. Queste sono le zone più care della città. Visto che i prezzi sono una media non giungono a registrare i picchi del centro storico che, secondo la Guida immobiliare della Fimaa, la federazione degli agenti immobiliari, giungono fino a 5.500 euro al metro quadrato per gli appartamenti nuovi. Nella zona di piazza Venezia, viale Trieste, viale Rovereto, via Bolognini, via Gocciadoro, via Vicenza, via Montello, Regina Pacis e via San Francesco il prezzo registrato per le case in stato normale va dai 3.000 ai 3.400 euro al metro quadrato. Per le abitazioni in ottimo stato, si va dai 3.500 ai 4.400 euro al metro quadrato. I box sono cari, si va dai 2.200 ai 2.800 euro al metro quadrato. Gli affitti vanno dai 7,5 agli 11 euro al metro. Nelle zone di corso Buonarroti, via Lavisotto, via Maccani, via Leopardi, e Piedicastello i prezzi registrati vanno dai 2.400 ai 2.900 euro al metro quadrato per le abitazioni in stato normale. Per quelle in ottimo stato si va dai 3.200 ai 3.500 euro al metro quadrato. L'affitto va dai 6,5 agli 8 euro. In zona Laste e Muralta il prezzo delle abitazioni in ottimo stato va dai 3.500 ai 3.900 euro. In Clarina, San Bartolomeo, San Pio X e Madonna bianca si va dai 3.500 ai 3.800 euro per le abitazioni in ottimo stato. Quelle normali vanno dai 2.600 ai 3.200 euro. In via dei Giardini, via delle Cave e a Mesiano si va dai 2.600 ai 2.800 euro per le abitazioni normali, mentre quelle in ottimo stato vanno dai 3.200 ai 3.600 euro.

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