SÈN JAN. A Vigo si sono riuniti i soci dell’associazione appartamenti Val di Fassa - Fitacartieres de Fascia con presidente Cristina Donei. In tutto i soci sono 170 e, come in passato la serata è stata molto partecipata. Durante la serata, due sono stati i temi affrontati: la fiscalità e la richiesta all’Apt di Fassa. Con il commercialista Nicola Zanoner di Moena, visto il periodo di pagamento tasse, è stato affrontato il tema della fiscalità del reddito da locazione. In passato il proprietario degli appartamenti era soggetto a una tassazione ordinaria e il reddito da locazione veniva sommato agli altri redditi del proprietario. In base al reddito complessivo si era destinati ad un preciso scaglione che ne determinava la percentuale da destinare alle tasse. Dal giugno 2017 però è stato introdotto un nuovo sistema, la cedolare secca, ossia poter decidere se scorporare gli appartamenti dal reddito di base e pagare le tasse in base ad una cedolare fissa del 21%. Zanoner ha consigliato a tutti di cercare, assieme al proprio commercialista, la soluzione più congrua con le singole esigenze, perché le opzioni sono varie proprio in base ai bisogni di ognuno.

Inoltre ai soci presenti è stata letta e la lettera da inviare all’Apt di Fassa con la richiesta di modifica dell’articolo 31 dello statuto societario dell’Azienda turistica. Il comitato del Fitacartieres da sempre, ed è uno dei motivi che ha portato alla nascita dell’Associazione stessa, ha individuato la criticità relativa all’insufficiente rappresentatività del comparto appartamentisti (extra alberghiero) all’interno degli organi di autogoverno dell’Apt. Questo anche perché i proprietari di appartamenti sono presenti nella compagine sociale dell’Azienda di Fassa con poco meno del 50%. «Chiediamo - ha spiegato Donei - che venga modificato l’articolo 31 dello Statuto inerente il Cda esplicitando la figura di “appartamentista” quale comparto a sé, garantendo adeguata e autonoma rappresentatività di tutti gli appartamentisti fassani, con o senza partita Iva e soci o meno dell’Associazione Fitacartieres de Fascia. L’importante è che il comparto abbia un suo rappresentante esclusivo». (v.r.)